业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自(zhuǎnzì)【大庆晚报】； 5月21日，家住(jiāzhù)中林小区的仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼4单元4楼的业主擅自改造集体供暖设施，不仅违规“栽阀(zāifá)”更改(gēnggǎi)供暖方式，还造成墙体严重破损。 仲先生说，401室业主为将(jiāng)供热管道引到四楼，私自在一楼供热阀门安装冷热水管线(guǎnxiàn)，将原有集体供暖方式改为分户供暖。改造过程中(zhōng)，施工人员对墙体进行暴力破拆，墙面多处(duōchù)被割开，严重影响楼体安全。 “整面墙都被砸得(dé)面目全非，住户每天提心吊胆，担心会(huì)影响房屋结构。”仲先生表示。 记者采访(cǎifǎng)时了解到，事发后，宝石花物业(wùyè)工作人员第一时间到场制止，并要求涉事业(shìyè)主自行恢复墙体原状，但涉事业主并未配合，整改工作陷入停滞。 仲先生向会战街道(jiēdào)反映了此事，街道工作人员了解情况后，联系社区城管中队介入，但(dàn)被告知社区城管并无执法权限(quánxiàn)，强制整改要向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了(le)萨尔图区城管供热办和市供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例，住户自行改造分户(fēnhù)供暖，在不产生热损、签订安全责任书且获得供热企业同意的前提下，可依规实施(shíshī)。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调，并(bìng)无强制执法权处理。 目前，墙体(qiángtǐ)破坏问题仍未得到解决，仲先生表示将(jiāng)继续向相关部门反映。 对此，黑龙江庆元律师(lǜshī)事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题可先通过物业、社区调解，若协商无果，可向住建部门(bùmén)(bùmén)申请房屋安全鉴定，必要时通过法律途径维护权益(quányì)。同时，相关部门应加强联动，明确权责划分，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展，并提醒广大市民，房屋改造(gǎizào)需提前向物业(wùyè)及相关部门报备审批，避免因违规施工引发纠纷与安全隐患。